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头悬水泥条住户心慌慌

常熟日报讯(记者 王钱欣)住宅楼楼顶外墙上加装一圈水泥装饰条,这个在建房时看似美观的设计,在房屋使用多年后终成隐患。4月15日,本市枫林苑小区住户刘女士反?#24120;?#23567;区百余住户头上“悬着把‘达摩克利斯之剑’”。

枫林苑小区29至32幢住宅楼的装饰条有几处已掉落,还有多处存在掉落风险。其中,29幢楼西侧楼顶一段装饰条已经坠落,水泥块散落在楼下过道的草地上。32幢的外墙上贴着一张“楼顶有坠物,请?#39057;?#34892;驶”的告示。就在这张告示的上?#21073;?#35013;饰条早已缺失一块。30幢一单元外墙上同样有一块“当心坠物”的警示牌。边上的31幢楼顶,装饰条已有部分不知踪影。

说起这些不定时掉落的装饰条,刘女士至今心有余悸:“前几天下雨刮大风,?#39029;?#30528;伞正好走在过道上,就听见身后‘轰’一声,回头一看,一两米开外的地?#21073;?#19968;大块装饰条砸在草地上。”

不止是刘女士,由于该小区目前暂无物业公司进驻,没有日常的物业管理,为了这些装饰条,住户们没少操心。从去年8月开始,就陆续有住户向市便民服务热线反映了这个问题。但至今,安全隐患仍未排除。

记者16日上午从小区所在的虞山街道报南社区了解?#21073;?#20174;去年开始,装饰条陆续出现掉落的情况,住户们反响较大。为此,社区会同市房管处、街道物管科多次到现场查看,也联系了相关维修单位测算过修理费用,但该小区现有的维修基金不能承担这?#39280;?#20462;费用。所以,如果要修,费用需要小区100多户住户共同承担,可部分住户出资积极性不高,维修经费一时难以筹措到位。

其?#25285;?#26412;市众多住宅小区中,楼顶外墙有水泥装饰条且存在掉落隐患的不止枫林苑小区一个。本报2015年8月13日就曾以《楼顶悬着水泥条住户的心难放下》,报道了常熟老?#20013;?#21306;龙门村和长乐坊总共22幢住宅楼的楼顶装饰条在短短三个月里连发三起掉落事故。当时,不管?#20999;?#21306;物业还是住户都在纠结:小区开发已10余年,早已过了外墙保修期,开发商不愿承担维修责任,而动用维修资金要这22幢的所有住户签字,难以在短时间解决问题。

4月16日,负责常熟老?#20013;?#21306;龙门村和长乐坊物业管理的深华物业传来好消息,房屋维修基金已经获批,物业和小区业委会、社区、市房管处等几方也已再次现场进行了确定,并通过招标确定了由上海一家有?#25163;?#30340;施工单位负责施工,预计最快本月中下旬就可进行前期作业。

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[责任编辑:浦斐]

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